서원마을뜨란채7단지 시세·실거래가

경기도 파주시 금촌동 1019

서원마을뜨란채7단지는 파주시 금촌동에 위치한 1,133세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 새금초등학교 (새금초통학구역) 배정 중학교 - 금릉중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 금촌중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	75.99/95.45	3억 1,200만	2억 4,000만
공급 105.5~106.5㎡ / 전용 84.0~84.8㎡	84.53/106.17	3억 413만	2억 4,388만

전용 75.99~84.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 413만원(평당 약 950만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,388만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가