서원마을뜨란채7단지 시세·실거래가
경기도 파주시 금촌동 1019
서원마을뜨란채7단지는 파주시 금촌동에 위치한 1,133세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
서원마을뜨란채7단지 AI 분석
배정 초등학교 - 새금초등학교 (새금초통학구역) 배정 중학교 - 금릉중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 금촌중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서원마을뜨란채7단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,133세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서원마을뜨란채7단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.05.03
- 연면적
- 132,271㎡
- 건축면적
- 8,832㎡
- 대지면적
- 57,277㎡
701동 18층702동 15층703동 15층704동 18층705동 14층706동 22층707동 22층708동 18층709동 18층710동 18층711동 18층712동 22층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
서원마을뜨란채7단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 75.99/95.45 | 2억 8,500만 | 2억 5,660만 |
| 공급 105.5~106.5㎡ / 전용 84.0~84.8㎡ | 84.53/106.17 | 3억 1,540만 | 2억 5,441만 |
전용 75.99~84.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,540만원(평당 약 986만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,441만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서원마을뜨란채7단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 32평 | 22층 | 2억 9,000만 |
| 2026-10-06 | 32평 | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2026-10-03 | 32평 | 6층 | 3억 5,500만 |
| 2026-09-23 | 32평 | 6층 | 3억 1,700만 |
| 2026-09-19 | 32평 | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2026-09-19 | 32평 | 10층 | 3억 1,250만 |
| 2026-09-19 | 32평 | 9층 | 3억 4,000만 |
| 2026-09-16 | 32평 | 13층 | 3억 3,000만 |
| 2026-09-15 | 29평 | 1층 | 2억 6,000만 |
| 2026-09-14 | 32평 | 8층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더트루엘센트리지(주상복합) | 1,439만 |
| 2 | 파주금촌에이스큐브(도시형) | 1,262만 |
| 3 | 후곡마을주공6단지 | 1,071만 |
| 4 | 서원마을뜨란채7단지 (이 단지) | 1,047만 |
| 5 | 후곡마을중앙하이츠 | 985만 |
서원마을뜨란채7단지 배정 학군
초등학교 · 새금초통학구역
- 새금초등학교
중학교 · 금릉중학군
- 금릉중학교 특목·자사고 0.85%
- 금촌중학교 특목·자사고 0.46%
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.