소라 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 가음정동 391-10

소라는 창원시 성산구 가음정동에 위치한 348세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 227%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

소라 AI 분석

배정 초등학교 - 남정초등학교 (남정초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

소라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 348세대
동수: 3개동
준공: 1990년
용적률: 227%
건폐율: 21%
용도지역: 준공업지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 227%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

소라 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 32,247㎡
건축면적: 2,735㎡

2동 12층상가동 3층1동 12층3동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

소라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.94/83.34	1억 850만	1억 500만
102	84.84/102.1	1억 7,087만	1억 4,800만

전용 59.94~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,087만원(평당 약 551만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

소라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	25평	4층	1억 2,000만
2026-06-29	25평	3층	9,300만
2026-06-17	31평	9층	1억 8,500만
2026-05-21	31평	12층	1억 5,500만
2026-05-18	31평	5층	1억 6,850만
2026-05-11	25평	9층	1억 2,100만
2026-04-20	25평	10층	1억 1,800만
2026-03-11	25평	2층	1억 2,400만
2026-02-28	31평	5층	1억 7,500만
2026-02-14	25평	1층	7,500만