충정솔레디움 시세·실거래가

서울시 서대문구 충정로3가 30-17

충정솔레디움은 서대문구 충정로3가에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 196%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

충정솔레디움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울미동초등학교 (서울미동초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

충정솔레디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 196%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

충정솔레디움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2005.05.02
연면적: 1,985㎡
건축면적: 327㎡
대지면적: 905㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

충정솔레디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	80.47/100.48	11억 2,300만	-
공급 102.9~104.0㎡ / 전용 82.4~83.3㎡	82.91/103.56	12억	3억 6,714만

전용 80.47~82.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 12억원(평당 약 3,871만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,714만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

충정솔레디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-01	31평	2층	13억
2025-06-20	31평	2층	13억
2025-05-13	31평	7층	8억
2025-03-28	30평	2층	11억 2,300만
2025-03-13	31평	6층	11억
2023-05-15	30평	3층	9억 8,000만