태광리치뷰(도시형) 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 593-5

태광리치뷰(도시형)는 연제구 거제동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태광리치뷰(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 거제초등학교 (거제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태광리치뷰(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 498%
건폐율: 56%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

태광리치뷰(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2016.08.19
연면적: 2,997㎡
건축면적: 319㎡
대지면적: 567㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

태광리치뷰(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.56/67.7	1억 7,750만	-
공급 67.8~68.1㎡ / 전용 49.7㎡	49.7/67.95	1억 8,450만	1억 5,200만

전용 49.56~49.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.7㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 8,450만원(평당 약 879만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,200만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태광리치뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	21평	7층	1억 7,900만
2026-05-16	21평	12층	1억 9,000만
2026-05-14	20평	9층	1억 7,700만
2026-02-24	20평	12층	1억 7,800만
2026-02-13	20평	10층	1억 8,000만
2026-01-31	21평	5층	1억 8,000만
2025-08-04	20평	14층	1억 8,100만
2025-03-04	20평	12층	1억 8,000만
2024-09-09	21평	9층	1억 8,500만
2023-01-07	21평	10층	1억 9,300만