시대 시세·실거래가
인천광역시 연수구 청학동 451
시대는 연수구 청학동에 위치한 916세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 119%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시대 AI 분석
배정 초등학교 - 인천청학초등학교 (인천청학초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 916세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 119%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 119%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
시대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 연면적
- 75,154㎡
- 건축면적
- 7,982㎡
- 대지면적
- 49,244㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
시대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 35.74/45.53 | 2억 650만 | 1억 2,059만 |
| 63 | 49.58/63.16 | 2억 7,900만 | 1억 5,428만 |
전용 35.74~49.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.58㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 7,900만원(평당 약 1,468만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,428만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
시대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 19평 | 9층 | 2억 8,700만 |
| 2026-07-14 | 19평 | 13층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-23 | 14평 | 14층 | 2억 500만 |
| 2026-04-30 | 14평 | 6층 | 2억 4,800만 |
| 2026-04-24 | 14평 | 12층 | 2억 800만 |
| 2026-04-21 | 19평 | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2026-03-13 | 19평 | 1층 | 2억 8,800만 |
| 2026-01-31 | 14평 | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026-01-15 | 14평 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026-01-15 | 14평 | 6층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청학동 평당가 상위 단지
시대 배정 학군
초등학교 · 인천청학초통학구역
- 인천청학초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.