시대 시세·실거래가

인천시 연수구 청학동 451

시대는 연수구 청학동에 위치한 916세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 119%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시대 AI 분석

배정 초등학교 - 인천청학초등학교 (인천청학초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 916세대
동수: 6개동
준공: 1994년
용적률: 119%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 119%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

시대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
연면적: 75,154㎡
건축면적: 7,982㎡
대지면적: 49,244㎡

105동 15층노인정 및 관리사무소 2층103동 15층102동 15층유치원 2층101동 15층106동 15층상가 3층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

시대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	35.74/45.53	2억 650만	1억 1,896만
63	49.58/63.16	2억 7,933만	1억 5,300만

전용 35.74~49.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.58㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 7,933만원(평당 약 1,470만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,300만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

시대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	19평	13층	2억 8,000만
2026-05-23	14평	14층	2억 500만
2026-04-30	14평	6층	2억 4,800만
2026-04-24	14평	12층	2억 800만
2026-04-21	19평	15층	2억 7,000만
2026-03-13	19평	1층	2억 8,800만
2026-01-31	14평	3층	1억 8,000만
2026-01-15	14평	3층	1억 7,000만
2026-01-15	14평	6층	2억 4,000만
2026-01-13	14평	4층	1억 9,000만