부영 시세·실거래가

충청남도 논산시 강산동 643

부영은 논산시 강산동에 위치한 1,281세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 219%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영 AI 분석

배정 중학교 - 기민중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 논산대건중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 쌘뽈여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 논산중학교 - 논산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 강경상업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,281세대
동수: 9개동
준공: 1996년
용적률: 219%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 105,846㎡
건축면적: 8,229㎡
대지면적: 39,941㎡

109동 10층104동 13층107동 15층103동 13층106동 15층105동 14층101동 12층108동 15층102동 13층상가동 4층보육시설 2층 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

부영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	39.84/54.09	7,800만	4,496만
65	48.6/65.98	9,458만	6,359만
80	59.44/80.7	1억 1,989만	8,500만

전용 39.84~59.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.44㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,989만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	24평	2층	1억 1,000만
2026-07-08	20평	3층	1억
2026-07-01	24평	2층	1억 2,800만
2026-06-21	24평	1층	1억 2,000만
2026-06-18	24평	12층	1억 2,900만
2026-06-12	16평	6층	8,000만
2026-06-08	24평	13층	1억 1,500만
2026-06-04	20평	1층	8,500만
2026-06-02	16평	1층	7,450만
2026-05-29	24평	10층	1억 3,000만