연동백강스위트엠Ⅰ 시세·실거래가

제주도 제주시 연동 253-36

연동백강스위트엠Ⅰ는 제주시 연동에 위치한 73세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 403%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연동백강스위트엠Ⅰ AI 분석

배정 초등학교 - 한라초등학교 (한라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연동백강스위트엠Ⅰ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 73세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 403%
건폐율: 36%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

연동백강스위트엠Ⅰ 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2021.06.25
연면적: 9,470㎡
건축면적: 631㎡
대지면적: 1,714㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

연동백강스위트엠Ⅰ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73E	57.42/73.06	3억 5,000만	-
84C	66.71/84.14	4억 4,000만	3억 3,250만
84D	66.87/84.57	4억 4,000만	3억 2,333만
98B2	77.55/98.28	-	3억
101B	80.24/101.92	4억 8,200만	3억 7,666만
106A	84.81/106.89	5억 2,000만	4억

전용 57.42~84.81㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 2,000만원(평당 약 1,625만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

연동백강스위트엠Ⅰ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-06	25평	10층	4억 4,000만
2026-01-19	32평	3층	5억 2,000만
2026-01-09	31평	14층	4억 8,400만
2025-12-22	26평	3층	4억 1,500만
2025-12-08	31평	15층	4억 8,000만
2025-04-16	26평	13층	4억 4,000만
2025-02-17	22평	1층	3억 5,000만
2024-03-14	32평	11층	5억 6,000만
2024-01-04	25평	2층	3억 9,000만
2023-05-10	30평	1층	4억 6,500만