첨단산업기지라인1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 765-2

첨단산업기지라인1차는 광산구 월계동에 위치한 1,050세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 108%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단산업기지라인1차 AI 분석

배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단산업기지라인1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,050세대
동수: 24개동
준공: 1995년
용적률: 108%
건폐율: 27%
용도지역: 일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 108%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

첨단산업기지라인1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1995.08.07
연면적: 83,222㎡
건축면적: 16,993㎡
대지면적: 70,252㎡

펌프실모정관리사무소 및 노인정 2층일반목욕장동 2층상가2동 3층경비실 1층보육시설동 2층상가1동 4층122동 5층124동 5층116동 5층112동 5층+20

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단산업기지라인1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.7㎡ / 전용 60.0㎡	60/71.66	2억 908만	1억 2,664만

전용 60~60㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 908만원(평당 약 950만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,664만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

첨단산업기지라인1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	22평	3층	2억 1,000만
2026-07-11	22평	2층	2억 5,100만
2026-07-10	22평	4층	2억 3,500만
2026-07-07	22평	4층	1억 8,300만
2026-06-29	22평	1층	1억 9,200만
2026-06-29	22평	4층	1억 7,500만
2026-06-26	22평	4층	2억 1,500만
2026-06-21	22평	4층	1억 8,400만
2026-06-16	22평	5층	1억 8,400만
2026-06-13	22평	4층	1억 8,000만