봉산뜨란채 시세·실거래가

대구시 중구 봉산동 110

봉산뜨란채는 중구 봉산동에 위치한 295세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 252%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉산뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 대구초등학교 (대구초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉산뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 295세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 252%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

봉산뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2006.08.18
연면적: 38,910㎡
건축면적: 2,094㎡
대지면적: 12,200㎡

상가동103동 20층102동 20층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉산뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.38/78.14	2억 9,466만	-
공급 99.5~100.0㎡ / 전용 75.6~76.0㎡	75.77/99.7	3억 1,800만	2억
공급 111.6㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.7/111.6	3억 5,425만	2억 3,250만

전용 59.38~84.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,425만원(평당 약 1,042만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

봉산뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	24평	12층	2억 6,000만
2026-06-20	34평	19층	3억 6,500만
2026-06-17	24평	7층	2억 9,500만
2026-06-13	24평	10층	2억 9,000만
2026-06-09	34평	18층	3억 7,300만
2026-04-25	34평	9층	3억 4,000만
2026-03-25	34평	7층	3억 4,000만
2026-03-25	30평	4층	3억 3,000만
2026-03-14	34평	2층	3억 3,900만
2026-02-12	24평	19층	2억 9,900만