세경웰러스1차 시세·실거래가

경상남도 밀양시 삼문동 734

세경웰러스1차는 밀양시 삼문동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세경웰러스1차 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세경웰러스1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세경웰러스1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.28
연면적: 13,911㎡
건축면적: 1,112㎡
대지면적: 5,225㎡

상가동 2층109 16층상가동 2층108 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

세경웰러스1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	57.76/80.4	-	-
100	74.43/100.81	-	-
113	84.72/113.6	1억 6,200만	1억 4,000만

전용 57.76~84.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,200만원(평당 약 476만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세경웰러스1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-18	34평	16층	1억 6,200만
2026-01-16	34평	4층	1억 5,500만
2026-01-16	34평	4층	1억 553만
2025-08-30	34평	7층	1억 7,000만
2025-06-03	34평	7층	1억 6,200만
2025-03-07	34평	16층	1억 6,000만
2025-02-09	34평	9층	1억 8,300만
2025-01-27	34평	11층	1억 6,000만
2024-12-17	34평	13층	1억 7,000만
2024-07-15	34평	7층	1억 6,800만