신동아1차 시세·실거래가
경기도 오산시 서동 125-2
신동아1차는 오산시 서동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 224%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
신동아1차 AI 분석
배정 중학교 - 가수중학교 - 대호중학교 - 오산중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신동아1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 224%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
신동아1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 연면적
- 42,930㎡
- 건축면적
- 9,946㎡
- 대지면적
- 17,990㎡
101동 16층102동 16층103동 16층상가동 3층유치원동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
신동아1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 45.9/60.32 | 1억 3,250만 | 9,987만 |
| 78 | 59.85/78.65 | 1억 4,383만 | 1억 3,000만 |
| 111 | 84.84/111.5 | 1억 9,400만 | 1억 5,100만 |
전용 45.9~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 9,400만원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,100만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신동아1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 34평 | 8층 | 2억 800만 |
| 2026-10-07 | 24평 | 10층 | 1억 6,000만 |
| 2026-09-29 | 34평 | 14층 | 1억 8,000만 |
| 2026-09-23 | 24평 | 5층 | 1억 4,300만 |
| 2026-08-03 | 18평 | 8층 | 1억 2,800만 |
| 2026-07-30 | 18평 | 3층 | 1억 3,700만 |
| 2026-07-10 | 24평 | 9층 | 1억 4,800만 |
| 2026-07-04 | 24평 | 12층 | 1억 5,900만 |
| 2026-06-20 | 24평 | 9층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-10 | 24평 | 15층 | 1억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서동 평당가 상위 단지
신동아1차 배정 학군
중학교 · 오산중학군
- 가수중학교
- 대호중학교
- 오산중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.