송내자이 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 송내동 409

송내자이는 부천시 소사구 송내동에 위치한 436세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 268%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송내자이 AI 분석

배정 초등학교 - 부천송일초등학교 (부천송일초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송내자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 436세대
동수: 9개동
준공: 2009년
용적률: 268%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송내자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2009.07.28
연면적: 74,287㎡
건축면적: 4,289㎡
대지면적: 19,128㎡

106동 20층103동 17층102동 20층108동 20층105동 20층101동 20층상가 1층109동 16층107동 20층104동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

송내자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.94/81.52	4억 8,760만	3억 2,000만
공급 107.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/107.16	6억 350만	4억 3,333만
150	121.42/150.2	6억 3,000만	5억 250만
156	125.88/156.1	6억 9,000만	4억 9,750만

전용 59.94~125.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 350만원(평당 약 1,886만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송내자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	32평	15층	6억 3,000만
2026-05-30	25평	9층	5억 300만
2026-04-24	25평	2층	4억 7,000만
2026-03-30	25평	7층	4억 9,000만
2026-03-21	45평	20층	6억 3,000만
2026-03-10	25평	4층	4억 8,500만
2026-03-07	25평	9층	4억 9,000만
2026-02-25	32평	6층	5억 7,700만
2026-01-26	32평	8층	6억 2,000만
2026-01-18	25평	1층	4억 3,500만