영산그린맨션 시세·실거래가
경기도 오산시 은계동 64-1
영산그린맨션은 오산시 은계동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 96%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영산그린맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 화성초등학교 (화성초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영산그린맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 96%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 96%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
영산그린맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,469㎡
- 건축면적
- 1,599㎡
가동 5층다동 5층상가동 3층 1층나동 5층라동 5층주택동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
영산그린맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 58.6/64.68 | 1억 3,000만 | 1억 2,000만 |
| 70 | 64.77/70.85 | 1억 2,500만 | 9,000만 |
| 81 | 75.77/81.85 | 1억 7,500만 | 1억 |
전용 58.6~75.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 75.77㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
영산그린맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 25평 | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2025-06-25 | 21평 | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2025-01-21 | 20평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2024-03-20 | 20평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2023-04-10 | 25평 | 5층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가