배방북수마을자이2차 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 북수리 1530

배방북수마을자이2차는 아산시 배방읍에 위치한 712세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 238%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배방북수마을자이2차 AI 분석

배정 초등학교 - 동방초등학교 (아산세교초통학구역) - 모산초등학교 (모산초통학구역) - 연화초등학교 (연화초통학구역) - 이순신초등학교 (연화초통학구역) - 아산세교초등학교 (아산세교초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

배방북수마을자이2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 712세대
동수: 10개동
준공: 2007년
용적률: 238%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

배방북수마을자이2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2007.12.24
연면적: 99,944㎡
건축면적: 7,544㎡
대지면적: 35,514㎡

1동 4층102동 15층103동 15층105동 15층104동 15층106동 15층109동 15층110동 15층101동 15층상가동 3층107동 15층108동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

배방북수마을자이2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.3~110.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/109.97	2억 498만	1억 8,560만
149	121.28/149.89	3억 833만	2억 4,000만

전용 84.85~121.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 498만원(평당 약 621만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,560만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

배방북수마을자이2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	33평	3층	1억 7,000만
2026-06-07	33평	2층	1억 8,300만
2026-06-05	33평	8층	2억
2026-05-27	33평	15층	2억 2,300만
2026-05-24	33평	6층	2억 400만
2026-05-21	33평	14층	2억 3,800만
2026-05-11	33평	12층	2억 1,000만
2026-04-23	33평	10층	2억 1,000만
2026-04-11	33평	8층	2억 500만
2026-04-04	33평	12층	2억 1,500만