트윈(주상복합) 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 363-4

트윈(주상복합)는 동구 방어동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 402%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

트윈(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 방어진초등학교 (방어진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

트윈(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 35세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 402%
건폐율: 52%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

트윈(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2003.08.29
연면적: 3,884㎡
건축면적: 444㎡
대지면적: 839㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

트윈(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	57.27/72.78	-	-
77	61.45/77.96	-	-
83	65.81/83.35	1억 2,250만	9,000만
149	119.37/149.88	-	-

전용 57.27~119.37㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 65.81㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 2,250만원(평당 약 490만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

트윈(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-10	25평	6층	1억 3,800만
2024-11-23	25평	3층	1억 2,000만
2024-01-11	25평	7층	1억 2,500만