동원베네스트(주상복합) 시세·실거래가
서울시 용산구 한남동 522-1
동원베네스트(주상복합)는 용산구 한남동에 위치한 129세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 508%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
동원베네스트(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울한남초등학교 (서울한남초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동원베네스트(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 129세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 508%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동원베네스트(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2010.03.02
- 연면적
- 21,810㎡
- 건축면적
- 1,580㎡
- 대지면적
- 2,686㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동원베네스트(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 56.38/69.24 | - | - |
| 73 | 59.98/73.67 | 11억 5,500만 | 6억 2,416만 |
| 93 | 76.07/93.43 | 14억 9,000만 | 5억 9,000만 |
| 100 | 81.83/100.5 | 16억 6,333만 | 7억 9,000만 |
| 112 | 91.37/112.22 | 16억 9,000만 | 8억 |
| 126 | 102.59/126 | - | - |
전용 56.38~102.59㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 81.83㎡(30평)의 평균 매매가는 약 16억 6,333만원(평당 약 5,544만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동원베네스트(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 30평 | 6층 | 16억 9,500만 |
| 2026-02-09 | 30평 | 10층 | 17억 2,000만 |
| 2026-02-03 | 30평 | 4층 | 15억 7,500만 |
| 2025-12-13 | 28평 | 6층 | 14억 9,000만 |
| 2025-09-20 | 34평 | 13층 | 16억 9,000만 |
| 2025-07-01 | 22평 | 12층 | 11억 5,500만 |
| 2024-06-15 | 28평 | 8층 | 12억 9,000만 |
| 2023-06-08 | 38평 | 2층 | 12억 8,000만 |
| 2023-06-04 | 30평 | 9층 | 12억 |
| 2023-03-18 | 30평 | 6층 | 11억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가