삼부청솔 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 612-6
삼부청솔은 청주시 흥덕구 오송읍에 위치한 199세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 234%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼부청솔 AI 분석
배정 중학교 - 오송중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 솔강중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼부청솔 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼부청솔 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층
- 연면적
- 12,499㎡
- 건축면적
- 1,969㎡
- 대지면적
- 4,581㎡
상가3동 2층2동 4층1동 11층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼부청솔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 28.65/35.84 | 5,200만 | 3,500만 |
| 54 | 43.29/54.15 | 8,000만 | 4,900만 |
| 111 | 103.47/111.58 | - | - |
전용 28.65~103.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 43.29㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,900만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
삼부청솔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 11평 | 8층 | 5,200만 |
| 2026-03-07 | 16평 | 8층 | 8,000만 |
| 2026-02-13 | 11평 | 5층 | 5,500만 |
| 2026-01-06 | 11평 | 7층 | 5,200만 |
| 2025-11-21 | 16평 | 5층 | 8,000만 |
| 2025-07-31 | 16평 | 1층 | 8,000만 |
| 2025-05-09 | 16평 | 3층 | 7,600만 |
| 2025-04-30 | 11평 | 8층 | 5,500만 |
| 2025-03-05 | 11평 | 2층 | 4,800만 |
| 2025-02-25 | 16평 | 2층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오송읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오송역파라곤센트럴시티 | 1,538만 |
| 2 | 오송역서한이다음노블리스 | 1,478만 |
| 3 | 오송역동아라이크텐 | 1,374만 |
| 4 | 삼부청솔 (이 단지) | 484만 |