한남프레시앙 시세·실거래가

충청남도 아산시 염치읍 방현리 442

한남프레시앙은 아산시 염치읍에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 148%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한남프레시앙 AI 분석

배정 초등학교 - 송곡초등학교 (송곡초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한남프레시앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 6개동
준공: 2002년
용적률: 148%
건폐율: 12%
용도지역: 계획관리지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한남프레시앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 43,936㎡
건축면적: 3,388㎡
대지면적: 25,290㎡

상가동 2층104동 15층103동 15층106동 15층102동 15층101동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

한남프레시앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	60/81.94	8,216만	5,985만

전용 60~60㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8,216만원(평당 약 329만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,985만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한남프레시앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	25평	1층	7,000만
2026-04-27	25평	14층	7,800만
2026-04-08	25평	11층	9,400만
2026-04-07	25평	7층	7,900만
2026-04-03	25평	12층	9,400만
2026-03-31	25평	1층	7,800만
2026-03-24	25평	10층	8,000만
2026-03-21	25평	9층	8,400만
2026-02-10	25평	3층	8,000만
2026-02-02	25평	7층	8,500만