힐스테이트첨단(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 654-2

힐스테이트첨단(주상복합)는 광산구 쌍암동에 위치한 315세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 657%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트첨단(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 첨단초등학교 (첨단초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트첨단(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 315세대
동수: 3개동
준공: 2024년
용적률: 657%
건폐율: 68%
용도지역: 중심상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트첨단(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 1층
사용승인: 2024.04.29
연면적: 93,135㎡
건축면적: 5,721㎡
대지면적: 8,334㎡

영화관 3층근린생활시설 2층101동 39층판매시설 1층102동 39층103동 39층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트첨단(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 117.8~117.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/117.83	6억 6,850만	3억 9,844만
공급 152.1~153.3㎡ / 전용 110.9~111.0㎡	110.91/152.69	8억 3,000만	5억 2,500만
183	134.92/183.81	7억 6,161만	7억

전용 84.96~134.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 6,850만원(평당 약 1,857만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,844만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트첨단(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	36평	8층	6억 5,000만
2026-07-07	36평	4층	6억 6,500만
2026-05-23	36평	22층	6억 9,800만
2026-04-04	36평	27층	6억 5,000만
2026-01-31	26평	4층	6억 7,000만
2025-11-17	26평	22층	6억 6,000만
2025-11-01	34평	9층	8억 3,000만
2025-08-18	26평	29층	4억 8,000만
2025-07-12	34평	25층	8억 2,500만
2025-03-07	34평	27층	6억 2,000만