부자촌 시세·실거래가

대전시 중구 문창동 10-48

부자촌은 중구 문창동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 288%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부자촌 AI 분석

배정 초등학교 - 대전문창초등학교 (대전문창초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부자촌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 288%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부자촌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2012.09.24
연면적: 1,332㎡
건축면적: 285㎡
대지면적: 461㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부자촌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	36.63/48.64	-	-
공급 56.1~56.6㎡ / 전용 42.7~43.4㎡	43.08/56.35	8,650만	-
64	49.78/64.87	-	-

전용 36.63~49.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 43.08㎡(17평)의 평균 매매가는 약 8,650만원(평당 약 509만원)입니다.

부자촌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-10	17평	4층	8,460만
2025-04-13	17평	5층	8,800만
2024-03-24	17평	3층	8,500만