동광팰리스(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 제기동
동광팰리스(도시형)는 동대문구 제기동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 192%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동광팰리스(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울종암초등학교 (서울종암초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동광팰리스(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동광팰리스(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.10.25
- 연면적
- 1,571㎡
- 건축면적
- 326㎡
- 대지면적
- 581㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동광팰리스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27 | 22.03/27.92 | - | - |
| 28 | 22.82/28.91 | 2억 6,500만 | 1억 9,820만 |
| 31 | 24.47/31.75 | 2억 8,400만 | 2억 6,050만 |
| 11평 | 28.86/37.15 | 3억 500만 | 2억 4,000만 |
| 38 | 29.66/38.48 | 3억 800만 | 2억 4,300만 |
전용 22.03~29.66㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 29.66㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3억 800만원(평당 약 2,567만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,300만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동광팰리스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 29.66㎡ | 3층 | 3억 4,600만 |
| 2026-05-06 | 24.47㎡ | 4층 | 2억 4,800만 |
| 2026-02-04 | 29.99㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2025-06-14 | 29.66㎡ | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2025-01-02 | 22.82㎡ | 4층 | 2억 6,500만 |
| 2024-09-23 | 29.99㎡ | 2층 | 3억 |
| 2024-07-17 | 24.47㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2023-04-16 | 22.82㎡ | 1층 | 3억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
제기동 평당가 상위 단지
동광팰리스(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울종암초통학구역
- 서울종암초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 경희중학교 특목·자사고 36.77%
- 대광중학교 특목·자사고 21.77%
- 청량중학교 특목·자사고 15.71%
- 성일중학교 특목·자사고 15.69%
- 경희여자중학교 특목·자사고 8.8%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 대광고등학교
- 면목고등학교
- 경희여자고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.