초지역메이저타운푸르지오파크단지 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 초지동 802
초지역메이저타운푸르지오파크단지는 안산시 단원구 초지동에 위치한 1,238세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초지역메이저타운푸르지오파크단지 AI 분석
배정 초등학교 - 관산초등학교 (관산초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경안고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 경기모바일과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초지역메이저타운푸르지오파크단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,238세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
초지역메이저타운푸르지오파크단지 건축물대장
- 주용도
- 교육연구시설
- 층수
- 지상 36층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.11.24
- 연면적
- 4,265㎡
- 건축면적
- 2,154㎡
- 대지면적
- 3,307㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
초지역메이저타운푸르지오파크단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 49.99/69.86 | 5억 2,325만 | 3억 2,085만 |
| 공급 82.3~82.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.92/82.4 | 6억 2,330만 | 3억 3,482만 |
| 94 | 72.79/94.98 | 7억 1,460만 | 4억 1,800만 |
| 108 | 84.84/108.33 | 7억 4,213만 | 4억 5,000만 |
전용 49.99~84.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 4,213만원(평당 약 2,249만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
초지역메이저타운푸르지오파크단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 29평 | 31층 | 7억 2,000만 |
| 2026-08-29 | 25평 | 29층 | 6억 4,700만 |
| 2026-08-29 | 25평 | 7층 | 6억 3,500만 |
| 2026-08-23 | 21평 | 14층 | 5억 5,500만 |
| 2026-08-18 | 21평 | 18층 | 5억 1,500만 |
| 2026-08-08 | 25평 | 8층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-04 | 25평 | 31층 | 6억 3,800만 |
| 2026-07-18 | 21평 | 28층 | 5억 4,300만 |
| 2026-07-16 | 29평 | 5층 | 6억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 25평 | 10층 | 6억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 | 2,703만 |
| 2 | 초지역메이저타운푸르지오파크단지 (이 단지) | 2,569만 |
| 3 | 안산롯데캐슬더퍼스트 | 1,928만 |
| 4 | 안산초지두산위브 | 1,901만 |
| 5 | 행복한서해그랑블 | 1,433만 |
초지역메이저타운푸르지오파크단지 배정 학군
초등학교 · 관산초통학구역
- 관산초등학교
중학교 · 서부중학군
- 석수중학교 특목·자사고 1.37%
- 관산중학교 특목·자사고 0.98%
- 원일중학교 특목·자사고 0.39%
- 원곡중학교 특목·자사고 0.32%
- 선부중학교
고등학교 · 안산
- 경안고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 경기모바일과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.