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초지역메이저타운푸르지오파크단지 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 초지동 802

안산시 단원구 시세·학군 →초지동 시세·학군 →

초지역메이저타운푸르지오파크단지는 안산시 단원구 초지동에 위치한 1,238세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초지역메이저타운푸르지오파크단지 AI 분석

배정 초등학교 - 관산초등학교 (관산초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경안고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 경기모바일과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
1,238세대
동수
9개동
준공
2019
용적률
249%
건폐율
16%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 건축물대장

주용도
교육연구시설
층수
지상 36층 · 지하 1층
사용승인
2015.11.24
연면적
4,265㎡
건축면적
2,154㎡
대지면적
3,307㎡
3동 3층2동 1층1동 2층파크 상가동 3층101동 33층102동 36층103동 36층104동 34층106동 36층107동 33층108동 30층109동 24층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

초지역메이저타운푸르지오파크단지 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
6949.99/69.865억 2,325만3억 2,085만
공급 82.3~82.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡59.92/82.46억 2,330만3억 3,482만
9472.79/94.987억 1,460만4억 1,800만
10884.84/108.337억 4,213만4억 5,000만

전용 49.99~84.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 4,213만원(평당 약 2,249만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-09-0329평31층7억 2,000만
2026-08-2925평29층6억 4,700만
2026-08-2925평7층6억 3,500만
2026-08-2321평14층5억 5,500만
2026-08-1821평18층5억 1,500만
2026-08-0825평8층6억 5,000만
2026-08-0425평31층6억 3,800만
2026-07-1821평28층5억 4,300만
2026-07-1629평5층6억 8,000만
2026-07-1125평10층6억 2,500만

출처: 국토교통부 실거래가

초지동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1초지역메이저타운푸르지오메트로단지2,703만
2초지역메이저타운푸르지오파크단지 (이 단지)2,569만
3안산롯데캐슬더퍼스트1,928만
4안산초지두산위브1,901만
5행복한서해그랑블1,433만

초지역메이저타운푸르지오파크단지 배정 학군

초등학교 · 관산초통학구역

  • 관산초등학교

중학교 · 서부중학군

  • 석수중학교 특목·자사고 1.37%
  • 관산중학교 특목·자사고 0.98%
  • 원일중학교 특목·자사고 0.39%
  • 원곡중학교 특목·자사고 0.32%
  • 선부중학교

고등학교 · 안산

  • 경안고등학교
  • 고잔고등학교
  • 광덕고등학교
  • 경일관광경영고등학교
  • 경기모바일과학고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 위치

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