초지역메이저타운푸르지오파크단지 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 초지동 802

초지역메이저타운푸르지오파크단지는 안산시 단원구 초지동에 위치한 1,238세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초지역메이저타운푸르지오파크단지 AI 분석

배정 초등학교 - 관산초등학교 (관산초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,238세대
동수: 9개동
준공: 2019년
용적률: 249%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 건축물대장

주용도: 교육연구시설
층수: 지상 36층 · 지하 1층
사용승인: 2015.11.24
연면적: 4,265㎡
건축면적: 2,154㎡
대지면적: 3,307㎡

3동 3층2동 1층1동 2층파크 상가동 3층101동 33층102동 36층103동 36층104동 34층106동 36층107동 33층108동 30층109동 24층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

초지역메이저타운푸르지오파크단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	49.99/69.86	5억 1,737만	3억 2,825만
공급 82.3~82.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.92/82.4	6억 1,736만	3억 2,763만
94	72.79/94.98	7억 1,325만	4억 2,000만
108	84.84/108.33	7억 4,213만	4억 3,333만

전용 49.99~84.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 4,213만원(평당 약 2,249만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

초지역메이저타운푸르지오파크단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	21평	28층	5억 4,300만
2026-07-11	25평	10층	6억 2,500만
2026-07-06	21평	26층	5억 1,500만
2026-06-29	25평	29층	6억 1,250만
2026-06-14	25평	4층	5억 9,000만
2026-06-13	25평	26층	6억 2,000만
2026-06-06	29평	17층	7억 3,800만
2026-06-03	25평	7층	6억 4,000만
2026-06-01	29평	4층	7억
2026-05-30	21평	16층	4억 9,900만