신도 시세·실거래가
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 70-3
신도는 남양주시 퇴계원읍에 위치한 578세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 258%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신도 AI 분석
배정 초등학교 - 용신초등학교 (용신초통학구역) - 퇴계원초등학교 (퇴계원초통학구역) 배정 중학교 - 퇴계원중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신도 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 578세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 258%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신도 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 77,107㎡
- 건축면적
- 4,346㎡
- 대지면적
- 21,110㎡
1층 2층 1층101동 17층상가동 3층102동 18층103동 20층104동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
신도 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.85/75.38 | 3억 5,725만 | 2억 5,212만 |
| 106 | 84.6/106.56 | 4억 4,422만 | 2억 9,800만 |
| 144 | 114.94/144.79 | 4억 8,500만 | 3억 2,500만 |
전용 59.85~114.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 4,422만원(평당 약 1,388만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,800만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
신도 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 23평 | 6층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-20 | 32평 | 20층 | 4억 5,500만 |
| 2026-05-31 | 32평 | 14층 | 4억 6,300만 |
| 2026-05-30 | 23평 | 1층 | 3억 1,900만 |
| 2026-05-26 | 32평 | 3층 | 4억 7,500만 |
| 2026-05-08 | 32평 | 17층 | 4억 5,000만 |
| 2026-04-26 | 23평 | 6층 | 3억 7,000만 |
| 2026-04-02 | 32평 | 14층 | 4억 4,000만 |
| 2026-03-16 | 32평 | 11층 | 4억 4,500만 |
| 2026-02-28 | 32평 | 16층 | 4억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가