동서그린맨션 시세·실거래가
울산광역시 남구 야음동 596-5
동서그린맨션은 남구 야음동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동서그린맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대현초등학교 (대현초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동서그린맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동서그린맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 9,012㎡
- 건축면적
- 742㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동서그린맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 70.86/92.96 | 1억 8,875만 | - |
| 99 | 76.08/99.8 | 1억 9,500만 | 1억 2,000만 |
| 111 | 84.63/111.02 | - | - |
전용 70.86~84.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.08㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 650만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
동서그린맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 30평 | 14층 | 1억 9,500만 |
| 2026-01-24 | 28평 | 4층 | 1억 9,750만 |
| 2025-10-28 | 28평 | 15층 | 1억 8,000만 |
| 2025-07-04 | 30평 | 6층 | 1억 6,600만 |
| 2025-03-12 | 28평 | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2024-06-26 | 28평 | 3층 | 1억 6,500만 |
| 2024-06-15 | 28평 | 11층 | 1억 9,500만 |
| 2024-05-20 | 30평 | 13층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
야음동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵번영센트로 | 2,566만 |
| 2 | 울산힐스테이트수암1단지 | 2,471만 |
| 3 | 대현더샵1단지 | 2,456만 |
| 4 | 번영로하늘채센트럴파크 | 2,277만 |
| 5 | 울산대현시티프라디움 | 2,237만 |
동서그린맨션 배정 학군
초등학교 · 대현초통학구역
- 대현초등학교
중학교 · 옥동야음학교군
- 옥동중학교 특목·자사고 10.86%
- 울산서여자중학교 특목·자사고 10.64%
- 학성중학교 특목·자사고 10.63%
- 신정중학교 특목·자사고 5.62%
- 울산중앙중학교 특목·자사고 3.79%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.