매화마을우남퍼스트빌 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 고매동 877
매화마을우남퍼스트빌은 용인시 기흥구 고매동에 위치한 166세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 152%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
매화마을우남퍼스트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 기흥초등학교 (기흥초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
매화마을우남퍼스트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 152%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
매화마을우남퍼스트빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 21,062㎡
- 건축면적
- 4,055㎡
- 대지면적
- 13,064㎡
102동 15층상가동 1층101동 15층103동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
매화마을우남퍼스트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109A | 84.21/109.18 | 2억 6,633만 | 1억 8,945만 |
전용 84.21~84.21㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,633만원(평당 약 807만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,945만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
매화마을우남퍼스트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 33평 | 7층 | 2억 8,500만 |
| 2026-06-23 | 33평 | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026-05-12 | 33평 | 8층 | 2억 6,800만 |
| 2026-04-22 | 33평 | 5층 | 2억 5,500만 |
| 2026-03-31 | 33평 | 8층 | 2억 5,500만 |
| 2026-02-11 | 33평 | 2층 | 2억 7,500만 |
| 2026-01-01 | 33평 | 9층 | 2억 4,300만 |
| 2025-12-11 | 33평 | 9층 | 2억 7,000만 |
| 2025-08-29 | 33평 | 10층 | 2억 4,600만 |
| 2025-08-28 | 33평 | 6층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가