우정,신세계 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 359
우정,신세계는 전주시 덕진구 우아동3가에 위치한 792세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우정,신세계 AI 분석
배정 초등학교 - 전주기린초등학교 (전주기린초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우정,신세계 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1995년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
우정,신세계 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 68,205㎡
- 대지면적
- 19,610㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우정,신세계 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.85/80.54 | 8,057만 | 5,800만 |
전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,057만원(평당 약 336만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,800만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우정,신세계 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 24평 | 12층 | 8,200만 |
| 2026-08-30 | 24평 | 1층 | 7,700만 |
| 2026-08-24 | 24평 | 4층 | 7,000만 |
| 2026-08-12 | 24평 | 2층 | 8,200만 |
| 2026-07-25 | 24평 | 18층 | 8,700만 |
| 2026-07-25 | 24평 | 7층 | 8,150만 |
| 2026-07-01 | 24평 | 14층 | 8,000만 |
| 2026-06-23 | 24평 | 12층 | 8,000만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 13층 | 7,200만 |
| 2026-06-04 | 24평 | 14층 | 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우아동3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우아한시티 | 1,672만 |
| 2 | e편한세상우아 | 1,454만 |
| 3 | KTX전주역클래시아더스카이 | 1,212만 |
| 4 | 우아엘드수목토 | 502만 |
| 5 | 우신 | 486만 |
우정,신세계 배정 학군
초등학교 · 전주기린초통학구역
- 전주기린초등학교
중학교 · 1학교군
- 전주기린중학교 특목·자사고 4.17%
- 전주중앙중학교 특목·자사고 3.57%
- 전주온고을중학교 특목·자사고 2.21%
- 전주아중중학교 특목·자사고 1.17%
- 전주동중학교 특목·자사고 1.16%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.