고산더라피니엘 시세·실거래가

경기도 의정부시 산곡동 710

고산더라피니엘은 의정부시 산곡동에 위치한 880세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 187%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고산더라피니엘 AI 분석

배정 초등학교 - 고산초등학교 (고산초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고산더라피니엘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 880세대
동수: 12개동
준공: 2022년
용적률: 187%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

고산더라피니엘 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2022.10.17
연면적: 110,269㎡
건축면적: 9,006㎡
대지면적: 38,312㎡

근린생활시설 1층601동 13층612동 18층602동 12층605동 21층603동 12층604동 21층606동 21층607동 25층608동 25층609동 25층610동 18층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

고산더라피니엘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.9~80.6㎡ / 전용 55.5~56.0㎡	55.85/80.43	3억 7,308만	3억 250만

전용 55.85~55.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 55.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 7,308만원(평당 약 1,555만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 250만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

고산더라피니엘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	24평	7층	3억 8,600만
2026-07-18	24평	16층	3억 9,900만
2026-07-18	24평	16층	3억 8,000만
2026-07-07	24평	6층	3억 7,800만
2026-07-06	24평	15층	3억 9,300만
2026-07-05	24평	13층	3억 7,000만
2026-07-04	24평	4층	3억 7,000만
2026-07-04	24평	18층	3억 8,400만
2026-06-27	24평	24층	3억 7,800만
2026-06-20	24평	4층	3억 7,500만