한울H밸리움2차 시세·실거래가

서울특별시 강서구 등촌동

한울H밸리움2차는 강서구 등촌동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한울H밸리움2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한울H밸리움2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 349%
건폐율: 52%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한울H밸리움2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 11층 · 지하 2층
사용승인: 2020.03.04
연면적: 2,108㎡
건축면적: 261㎡
대지면적: 496㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한울H밸리움2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	37.9/47.1	3억 1,000만	2억 5,400만
50	40.57/50.42	-	-
52A	42.64/52.98	-	2억 5,966만
55B	44.62/55.45	-	2억 7,450만
64	52.28/64.98	4억 3,000만	-

전용 37.9~52.28㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 52.28㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4억 3,000만원(평당 약 2,150만원)입니다.

한울H밸리움2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-20	52.28㎡	11층	4억 3,000만
2024-12-31	37.9㎡	10층	3억 1,000만