북한산월드메르디앙 시세·실거래가

서울시 도봉구 쌍문동 728

북한산월드메르디앙은 도봉구 쌍문동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 194%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

북한산월드메르디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 서울백운초등학교 (서울백운초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

북한산월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 154세대
동수: 4개동
준공: 2005년
용적률: 194%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

북한산월드메르디앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2005.06.02
연면적: 19,477㎡
건축면적: 2,039㎡
대지면적: 8,504㎡

101동 10층104동 10층102동 9층103동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

북한산월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	70.71/92.33	6억 4,000만	4억
공급 106.0~106.8㎡ / 전용 82.1~82.7㎡	82.39/106.41	6억 9,000만	4억 6,000만
146	114.28/146.25	-	-

전용 70.71~114.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.39㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 9,000만원(평당 약 2,156만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

북한산월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	28평	5층	6억 4,000만
2026-04-28	32평	9층	6억 9,000만
2025-04-29	32평	3층	6억 4,900만
2025-03-30	32평	4층	6억 3,500만
2025-03-29	32평	6층	6억 5,000만
2025-02-28	28평	8층	5억 8,500만
2025-02-08	28평	8층	5억 8,500만
2024-10-16	32평	7층	6억 7,000만
2024-06-03	32평	8층	6억 4,000만
2024-04-20	32평	5층	6억 3,000만