양구석미모닝파크 시세·실거래가

강원도 양구군 양구읍 정림리 436

양구석미모닝파크는 양구군 양구읍에 위치한 226세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 151%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양구석미모닝파크 AI 분석

배정 초등학교 - 비봉초등학교 (비봉초통학구역) - 양구초등학교 (양구초통학구역) - 죽리초등학교 (죽리초통학구역) 배정 중학교 - 양구중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 석천중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양구석미모닝파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 226세대
동수: 6개동
준공: 2010년
용적률: 151%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양구석미모닝파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 3층
사용승인: 2010.08.17
연면적: 28,770㎡
건축면적: 3,654㎡
대지면적: 15,814㎡

1층102동 10층101동 10층106동 10층105동 10층104동 10층103동 10층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

양구석미모닝파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	68.73/89.52	-	1억 500만
100	77.12/100.45	1억 8,391만	1억 4,000만
111	84.9/111.1	2억 3,000만	1억 3,000만

전용 68.73~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 676만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

양구석미모닝파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	30평	6층	1억 9,000만
2026-05-26	30평	2층	1억 7,000만
2026-05-18	30평	1층	1억 9,800만
2026-05-12	30평	2층	1억 7,750만
2026-03-04	30평	9층	1억 8,000만
2026-02-14	30평	4층	1억 8,300만
2026-02-06	30평	6층	1억 8,500만
2026-01-19	34평	4층	2억 2,500만
2025-10-16	30평	5층	1억 8,600만
2025-09-18	34평	9층	2억 3,000만