롯데캐슬멤버스 시세·실거래가

부산시 북구 화명동 1130-9

롯데캐슬멤버스는 북구 화명동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 299%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

롯데캐슬멤버스 AI 분석

배정 초등학교 - 명덕초등학교 (명덕초통학구역) - 와석초등학교 (와석초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬멤버스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 299%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

롯데캐슬멤버스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 1층
사용승인: 2007.11.02
연면적: 59,968㎡
건축면적: 2,263㎡
대지면적: 14,788㎡

102동 26층101동 26층상가동104동 25층103동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬멤버스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.78/114.12	3억 7,500만	-
149	118.79/149.92	4억 8,250만	3억 8,000만
161	129.71/161.37	5억 4,700만	3억 8,000만

전용 84.78~129.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,071만원)입니다.

롯데캐슬멤버스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	45평	23층	5억 5,500만
2026-07-21	49평	8층	5억 4,700만
2026-07-02	45평	2층	4억 7,000만
2026-04-25	45평	11층	4억 8,500만
2026-03-14	45평	2층	4억 9,500만
2026-03-13	45평	4층	4억 4,000만
2026-03-10	45평	25층	4억 5,000만
2026-01-05	49평	22층	5억 3,300만
2025-12-09	35평	1층	3억 7,500만
2025-10-11	49평	19층	5억 4,500만