주공5차 시세·실거래가

대전시 동구 판암동 236

주공5차는 동구 판암동에 위치한 1,436세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 170%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공5차 AI 분석

배정 초등학교 - 대전대암초등학교 (대전대암초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,436세대
동수: 10개동
준공: 1992년
용적률: 170%
건폐율: 53%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 170%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주공5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 88,855㎡
건축면적: 6,739㎡
대지면적: 46,247㎡

509동 15층506동 15층504동 15층508동 15층505동 15층510동 15층507동 15층관리동 2층501동 15층502동 15층503동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	38.64/50.16	7,718만	7,468만
공급 55.8~57.5㎡ / 전용 43.6~45.0㎡	44.3/56.66	7,400만	4,500만
58A	44.94/58.38	9,206만	6,350만
공급 66.6~67.4㎡ / 전용 52.1~52.9㎡	52.5/67.03	1억 3,683만	9,000만
78	58.46/78.25	1억 6,300만	1억 5,000만

전용 38.64~58.46㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 58.46㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 6,300만원(평당 약 679만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	15평	6층	7,500만
2026-07-19	15평	4층	7,300만
2026-07-18	17평	1층	7,400만
2026-07-10	18평	13층	9,000만
2026-06-27	15평	10층	7,200만
2026-06-11	20평	9층	1억 3,300만
2026-06-11	18평	10층	9,000만
2026-05-28	18평	12층	1억 900만
2026-05-27	18평	5층	8,500만
2026-05-26	24평	15층	1억 6,300만