주공5차 시세·실거래가
대전광역시 동구 판암동 236
주공5차는 동구 판암동에 위치한 1,436세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 170%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공5차 AI 분석
배정 초등학교 - 대전대암초등학교 (대전대암초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공5차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,436세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 170%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
주공5차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 88,855㎡
- 건축면적
- 6,739㎡
- 대지면적
- 46,247㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공5차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 38.64/50.16 | 7,592만 | 7,000만 |
| 공급 55.8~57.5㎡ / 전용 43.6~45.0㎡ | 44.3/56.66 | 7,400만 | 6,500만 |
| 58A | 44.94/58.38 | 9,205만 | 8,200만 |
| 공급 66.6~67.4㎡ / 전용 52.1~52.9㎡ | 52.5/67.03 | 1억 2,820만 | 9,000만 |
| 78 | 58.46/78.25 | 1억 4,900만 | 1억 5,000만 |
전용 38.64~58.46㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 58.46㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 621만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
주공5차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 20평 | 14층 | 1억 3,500만 |
| 2026-09-10 | 20평 | 2층 | 1억 2,300만 |
| 2026-09-02 | 20평 | 10층 | 1억 2,300만 |
| 2026-08-29 | 18평 | 1층 | 9,400만 |
| 2026-08-08 | 15평 | 8층 | 7,600만 |
| 2026-08-02 | 18평 | 7층 | 9,000만 |
| 2026-08-01 | 24평 | 12층 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-27 | 18평 | 2층 | 8,300만 |
| 2026-07-25 | 15평 | 15층 | 7,500만 |
| 2026-07-23 | 15평 | 6층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
판암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼정그린코아포레스트1단지 | 1,307만 |
| 2 | 삼정그린코아포레스트2단지 | 1,123만 |
| 3 | 미리내 | 742만 |
| 4 | 방주 | 709만 |
| 5 | 주공2차 | 611만 |
주공5차 배정 학군
초등학교 · 대전대암초통학구역
- 대전대암초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 동대전중학교 특목·자사고 5.19%
- 대전가양중학교 특목·자사고 3.18%
- 동신중학교 특목·자사고 2.78%
- 대전용운중학교 특목·자사고 2.5%
- 충남중학교 특목·자사고 1.99%
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.