두산 시세·실거래가
서울시 동대문구 답십리동 990
두산은 동대문구 답십리동에 위치한 739세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 266%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
두산 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
두산 AI 분석
교통 - 지하철: 답십리역역 (5호선) 720m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 115분 교육환경 - 초등학교: 서울답십리초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 동대문중학교 (870m, 도보 11분) - 고등학교: 해성여자고등학교 (1320m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1696m) - 가장 가까운 카페: 레마 (182m) - 편의점 500m 내: 21개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 답십리2동주민센터 (278m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 43개 (풍부) 주변환경 - 공원: 답십리근린공원 (881m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.5km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.1km, 망우역(GTX) 4.4km
배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) - 서울동답초등학교 (서울동답초통학구역) - 서울답십리초등학교 (서울답십리초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 739세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 266%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
두산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 연면적
- 102,271㎡
- 건축면적
- 6,378㎡
- 대지면적
- 28,908㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.95/79.16 | 10억 7,000만 | 3억 4,350만 |
| 85 | 59.96/85.11 | 9억 8,125만 | 4억 2,000만 |
| 108 | 84.83/108.69 | 10억 8,175만 | 5억 7,125만 |
| 141 | 114.97/141.33 | 10억 6,800만 | 6억 |
전용 59.95~114.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 8,175만원(평당 약 3,278만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,125만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
두산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 24평 | 8층 | 10억 7,000만 |
| 2026-05-23 | 33평 | 17층 | 11억 8,200만 |
| 2026-04-25 | 24평 | 12층 | 9억 2,000만 |
| 2026-04-18 | 33평 | 15층 | 10억 5,000만 |
| 2026-04-15 | 24평 | 6층 | 9억 3,500만 |
| 2026-04-14 | 43평 | 1층 | 10억 2,500만 |
| 2026-04-10 | 33평 | 8층 | 10억 4,500만 |
| 2026-04-09 | 43평 | 21층 | 11억 4,000만 |
| 2026-03-31 | 24평 | 13층 | 10억 2,000만 |
| 2026-03-27 | 43평 | 13층 | 11억 |
출처: 국토교통부 실거래가