우성에비뉴 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 양지동 1022

우성에비뉴는 성남시 수정구 양지동에 위치한 181세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 249%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우성에비뉴 AI 분석

배정 초등학교 - 성남양지초등학교 (성남양지초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성에비뉴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 181세대
동수: 4개동
준공: 2011년
용적률: 249%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우성에비뉴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 24,233㎡
건축면적: 2,078㎡
대지면적: 7,306㎡

104동 10층상가동(6호)102동 14층103동 15층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

우성에비뉴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.0~83.2㎡ / 전용 65.3~66.0㎡	65.66/82.59	5억 2,900만	3억 6,375만
104	82.97/104.01	6억 4,500만	-
105	84.96/105.81	6억 5,833만	4억 4,337만

전용 65.66~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 5,833만원(평당 약 2,057만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,337만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

우성에비뉴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-25	32평	6층	6억 4,000만
2026-05-11	32평	8층	6억 9,000만
2026-04-17	32평	3층	6억 4,000만
2026-04-09	32평	11층	6억 7,000만
2026-03-22	32평	5층	6억 3,000만
2026-02-13	32평	10층	6억 8,000만
2025-02-25	31평	10층	6억 4,500만
2024-10-14	32평	4층	6억 500만
2024-10-10	25평	2층	5억 3,000만
2024-09-27	32평	2층	5억 9,000만