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e편한세상부천심곡 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 심곡본동 820-2

e편한세상부천심곡은 부천시 소사구 심곡본동에 위치한 354세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 248%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상부천심곡 AI 분석

배정 초등학교 - 도원초등학교 (도원초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상부천심곡 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 354세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 248%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상부천심곡 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.0~81.6㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/81.3	4억 5,057만	3억 4,600만
공급 100.0~100.3㎡ / 전용 74.8~74.9㎡	74.85/100.11	5억 2,500만	-
101B	74.78/101.01	5억 3,500만	3억 9,000만
공급 113.2~113.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/113.52	5억 6,000만	4억 1,500만

전용 59.98~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,000만원(평당 약 1,647만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상부천심곡 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-19	25평	14층	4억 6,700만
2026-08-18	25평	1층	4억 1,300만
2026-07-14	25평	19층	4억 4,500만
2026-04-26	25평	10층	4억 7,000만
2026-04-18	25평	10층	4억 2,000만
2026-04-11	25평	5층	4억 5,900만
2026-03-30	25평	11층	4억 8,000만
2026-02-22	34평	17층	5억 5,000만
2025-12-22	25평	4층	4억 4,500만
2025-12-14	25평	5층	4억 4,000만

출처: 국토교통부 실거래가

심곡본동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	e편한세상부천심곡 (이 단지)	1,905만
2	센트럴시티뷰(주상복합)	1,656만
3	한울에이치밸리움디그니어스(주상복합)	1,636만
4	신도벨리체(주상복합)	1,507만
5	월드메르디앙소사역(주상복합)	1,315만

e편한세상부천심곡 배정 학군

초등학교 · 도원초통학구역

도원초등학교

중학교 · 송내중학군

성주중학교 특목·자사고 2.3%
부천남중학교 특목·자사고 0.59%
부천여자중학교 특목·자사고 0.49%

고등학교 · 부천

경기경영고등학교
경기국제통상고등학교
경기예술고등학교
계남고등학교
덕산고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.