롯데골드로즈 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

롯데골드로즈는 서초구 서초동에 위치한 310세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 887%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

롯데골드로즈 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서이초등학교 (서울서이초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데골드로즈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 310세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 887%
건폐율: 52%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

롯데골드로즈 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 21층 · 지하 4층
사용승인: 2004.02.27
연면적: 21,061㎡
건축면적: 969㎡
대지면적: 1,834㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데골드로즈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	33.23/58.57	2억 2,000만	2억 3,450만
20평	37.16/65.5	2억 7,133만	2억 4,000만
77	44.03/77.62	-	-
90	51.22/90.3	-	-
96	54.76/96.54	-	3억 9,000만

전용 33.23~54.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 37.16㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 7,133만원(평당 약 1,357만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

롯데골드로즈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	37.19㎡	18층	2억 6,900만
2026-05-07	33.23㎡	11층	2억 2,000만
2026-03-24	37.13㎡	13층	2억 7,500만
2026-03-21	37.13㎡	4층	2억 7,000만
2026-02-26	37.13㎡	15층	2억 9,000만
2026-01-24	37.13㎡	3층	2억 7,800만
2026-01-15	37.13㎡	13층	2억 8,900만
2025-11-11	37.13㎡	8층	2억 9,000만
2025-10-16	33.23㎡	7층	2억 2,000만
2025-09-30	37.13㎡	11층	2억 8,250만