대구연경아이파크 시세·실거래가

대구시 동구 지묘동 1337

대구연경아이파크는 동구 지묘동에 위치한 792세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 180%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구연경아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대구팔공초등학교 (대구팔공초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구연경아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 792세대
동수: 11개동
준공: 2020년
용적률: 180%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구연경아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2020.07.30
연면적: 128,946㎡
건축면적: 8,606㎡
대지면적: 50,987㎡

107동 18층104동 15층110동 18층103동 18층111동 18층109동 18층근린생활시설101동 18층105동 17층102동 18층106동 18층108동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구연경아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.5~107.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/107.62	3억 2,900만	2억 5,900만
130	104.03/130.25	3억 9,600만	2억 7,700만

전용 84.94~104.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,900만원(평당 약 997만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,900만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대구연경아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	33평	9층	3억 4,000만
2026-07-13	33평	9층	3억 1,500만
2026-07-04	33평	18층	3억 1,800만
2026-06-19	33평	3층	3억 2,000만
2026-06-09	33평	18층	3억 4,200만
2026-06-03	33평	10층	3억 1,800만
2026-06-02	33평	7층	3억 3,300만
2026-05-20	39평	13층	4억 1,000만
2026-05-10	33평	3층	3억 1,500만
2026-05-07	39평	9층	3억 8,900만