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형제 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동 615-103
형제는 강서구 방화동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
형제 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방화초등학교 (서울방화초통학구역) - 서울송정초등학교 (서울송정초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
형제 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1982년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
형제 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,061㎡
- 건축면적
- 747㎡
에이동 4층비동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
형제 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 48.24/64.08 | - | - |
| 공급 73.9~76.8㎡ / 전용 62.2㎡ | 62.25/75.38 | - | - |
| 80 | 66.42/80.03 | - | - |
형제 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 22평 | 3층 | 10억 |
| 2026-02-11 | 22평 | 1층 | 9억 1,000만 |
| 2025-12-15 | 24평 | 4층 | 9억 4,500만 |
| 2025-08-23 | 24평 | 5층 | 8억 4,000만 |
| 2025-08-08 | 23평 | 4층 | 8억 4,000만 |
| 2025-02-24 | 24평 | 2층 | 8억 7,000만 |
| 2024-04-23 | 23평 | 3층 | 7억 |
| 2023-07-24 | 23평 | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2023-04-19 | 22평 | 4층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방화동 평당가 상위 단지
형제 배정 학군
초등학교 · 서울방화초통학구역, 서울송정초통학구역
- 서울방화초등학교
- 서울송정초등학교
중학교 · 강서양천1학교군
- 염창중학교 특목·자사고 6.35%
- 등명중학교 특목·자사고 5.39%
- 염경중학교 특목·자사고 4.92%
- 성재중학교 특목·자사고 4.9%
- 공항중학교 특목·자사고 4.6%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.