미주6차 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 일산동 587-7

미주6차는 고양시 일산서구 일산동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 185%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 일산초등학교 (일산초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현산중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 185%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

2층관리실 1층2동 5층1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	53.2/69.7	-	1억 400만
74	56.8/74.39	-	-
79	60.4/79.13	1억 8,000만	1억 2,000만
90	66.69/90.35	-	1억 6,000만
93	69.12/93.66	2억 2,500만	1억 6,000만
96	73.71/96.59	2억 1,000만	1억 5,000만
104	76.41/104.41	-	-
111	82/111.1	2억 700만	1억 7,000만

전용 53.2~82㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 700만원(평당 약 609만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가