정림탑스빌(주상복합) 시세·실거래가

울산시 중구 학산동 93-3

정림탑스빌(주상복합)는 중구 학산동에 위치한 113세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 532%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정림탑스빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 복산초등학교 (복산초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정림탑스빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 113세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 532%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정림탑스빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2004.01.20
연면적: 15,781㎡
건축면적: 2,068㎡
대지면적: 2,594㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

정림탑스빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	51.39/68.69	-	-
82	65.6/82.64	2억 1,000만	1억 2,900만
공급 105.7~106.8㎡ / 전용 84.1~85.0㎡	84.53/106.32	2억 3,250만	1억 9,000만

전용 51.39~84.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,250만원(평당 약 727만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정림탑스빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-17	32평	8층	2억 6,800만
2025-10-20	25평	13층	2억 1,000만
2025-07-23	32평	12층	2억 4,000만
2025-06-05	32평	5층	2억 2,000만
2025-05-05	32평	5층	2억 2,000만
2025-04-12	32평	4층	2억 1,300만
2025-03-07	32평	12층	2억 2,200만
2025-02-05	32평	5층	2억 2,000만
2025-02-04	32평	3층	2억 4,800만
2023-10-25	32평	8층	2억 2,900만