신동백서해그랑블1차 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 중동 1102

신동백서해그랑블1차는 용인시 기흥구 중동에 위치한 236세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동백서해그랑블1차 AI 분석

배정 초등학교 - 어정초등학교 (어정초통학구역) - 중일초등학교 (중일초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동백서해그랑블1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 236세대
동수: 5개동
준공: 2013년
용적률: 199%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신동백서해그랑블1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2013.07.26
연면적: 45,265㎡
건축면적: 2,415㎡
대지면적: 14,380㎡

112동 근린생활시설101동 15층102동 18층103동 19층104동 22층105동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동백서해그랑블1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/110.81	5억 3,200만	4억 283만
142	116.11/142.31	5억 3,000만	4억 6,800만

전용 84.85~116.11㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,200만원(평당 약 1,565만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 283만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동백서해그랑블1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	43평	4층	5억 3,000만
2026-06-11	34평	16층	5억 5,500만
2026-04-13	34평	10층	5억 1,300만
2026-02-21	34평	12층	5억 2,800만
2026-01-12	34평	15층	5억 800만
2025-12-29	34평	5층	5억
2025-11-24	34평	3층	4억 9,000만
2025-11-01	34평	7층	4억 9,800만
2025-10-25	34평	15층	5억 3,200만
2025-10-05	43평	12층	5억 8,000만