대인 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 대인동
대인은 동구 대인동에 위치한 33세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 552%·건폐율 75% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대인 AI 분석
배정 초등학교 - 광주중앙초등학교 (광주중앙초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 33세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 552%
- 건폐율
- 75%
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 552%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 28.08/55.75 | - | - |
| 60 | 30.24/60.13 | - | - |
| 19평 | 32.79/63.95 | - | - |
| 23평 | 39.45/76.16 | 1,500만 | - |
| 24평 | 40.96/80.25 | - | - |
| 26평 | 44.99/87.81 | - | - |
| 28평 | 47.66/93 | - | - |
| 100 | 52.64/100.85 | - | - |
| 133 | 68.66/133.62 | - | - |
| 203 | 106.06/203.14 | - | - |
| 231 | 123.19/231.45 | 1억 1,000만 | - |
| 267 | 143.29/267.12 | - | - |
전용 28.08~143.29㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 123.19㎡(70평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 157만원)입니다.
대인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 40.42㎡ | 6층 | 1,500만 |
| 2024-03-13 | 123.19㎡ | 10층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대인 배정 학군
초등학교 · 광주중앙초통학구역
- 광주중앙초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.