감일수자인 시세·실거래가
경기도 하남시 감이동 445
감일수자인은 하남시 감이동에 위치한 512세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 200%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
감일수자인 AI 분석
배정 초등학교 - 단샘초등학교 (단샘초통학구역) - 신우초등학교 (신우초통학구역) 배정 중학교 - 감일중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 감일백제중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
감일수자인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 512세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
감일수자인 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.08.31
- 연면적
- 82,671㎡
- 건축면적
- 4,442㎡
- 대지면적
- 29,421㎡
근린생활시설 1층102동 29층101동 29층103동 29층105동 20층104동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
감일수자인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 84.64/112.82 | 14억 9,600만 | 6억 5,729만 |
전용 84.64~84.64㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(34평)의 평균 매매가는 약 14억 9,600만원(평당 약 4,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,729만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
감일수자인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 34평 | 25층 | 15억 2,000만 |
| 2026-06-23 | 34평 | 8층 | 15억 3,000만 |
| 2026-06-04 | 34평 | 17층 | 15억 4,000만 |
| 2026-06-03 | 34평 | 19층 | 15억 6,000만 |
| 2026-05-18 | 34평 | 3층 | 14억 7,000만 |
| 2026-04-04 | 34평 | 12층 | 14억 7,000만 |
| 2026-03-27 | 34평 | 3층 | 14억 2,000만 |
| 2026-03-16 | 34평 | 4층 | 14억 8,000만 |
| 2026-02-23 | 34평 | 25층 | 14억 7,000만 |
| 2026-02-19 | 34평 | 12층 | 15억 |
출처: 국토교통부 실거래가