후곡11,12단지주공 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 일산동 1103

후곡11,12단지주공은 고양시 일산서구 일산동에 위치한 1,554세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 164%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

후곡11,12단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 고양신일초등학교 (고양신일초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

후곡11,12단지주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,554세대
동수: 20개동
준공: 1995년
용적률: 164%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 164%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

후곡11,12단지주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 84,315㎡
건축면적: 5,752㎡
대지면적: 44,099㎡

유치원 4층상가동 2층1104동 20층1105동 15층1110동 15층1106동 20층1107동 15층1108동 15층1101동 15층1109동 15층1103동 15층1102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

후곡11,12단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.31/83.31	2억 9,718만	2억 2,486만
공급 90.9~91.5㎡ / 전용 68.1㎡	68.13/91.17	3억 3,146만	2억 6,119만

전용 59.31~68.13㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 68.13㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3억 3,146만원(평당 약 1,228만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,119만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

후곡11,12단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	27평	1층	2억 8,000만
2026-07-26	27평	9층	3억 5,000만
2026-07-09	27평	12층	3억 5,000만
2026-06-30	27평	1층	2억 9,000만
2026-06-26	25평	13층	3억 4,500만
2026-06-13	25평	16층	3억
2026-06-12	25평	7층	2억 9,500만
2026-06-12	27평	2층	3억
2026-06-08	27평	5층	3억 8,000만
2026-06-02	25평	8층	2억 9,800만