미소가애 시세·실거래가
전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 912
미소가애는 부안군 부안읍에 위치한 554세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 175%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미소가애 AI 분석
배정 중학교 - 낭주중학교 - 부안중학교 - 삼남중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
미소가애 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 554세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
미소가애 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.02.06
- 연면적
- 68,681㎡
- 건축면적
- 5,553㎡
- 대지면적
- 32,180㎡
상가동 1층404동 18층401동 20층402동 20층403동 20층405동 18층406동 13층407동 17층408동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
미소가애 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 97.2~97.3㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.98/97.27 | 2억 7,633만 | 1억 5,000만 |
| 공급 110.1~110.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/110.16 | 3억 1,725만 | 2억 3,000만 |
전용 74.98~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,725만원(평당 약 961만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
미소가애 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 33평 | 8층 | 3억 2,600만 |
| 2026-05-17 | 29평 | 13층 | 2억 8,400만 |
| 2026-04-24 | 29평 | 20층 | 2억 7,700만 |
| 2026-04-22 | 33평 | 5층 | 3억 2,300만 |
| 2026-04-22 | 29평 | 3층 | 2억 6,900만 |
| 2026-04-10 | 33평 | 2층 | 3억 |
| 2026-03-21 | 29평 | 15층 | 2억 7,700만 |
| 2026-03-05 | 33평 | 2층 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-02 | 29평 | 11층 | 2억 8,200만 |
| 2026-02-20 | 29평 | 5층 | 2억 6,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가