일도신천지2차 시세·실거래가

제주도 제주시 일도이동 46

일도신천지2차는 제주시 일도이동에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 121%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일도신천지2차 AI 분석

배정 초등학교 - 동광초등학교 (동광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일도신천지2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 228세대
동수: 4개동
준공: 1994년
용적률: 121%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 121%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

일도신천지2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 18,679㎡
건축면적: 2,974㎡
대지면적: 14,038㎡

206동 1층208동 3층202동 6층201동 6층207동 1층203동 6층205동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

일도신천지2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.98/77.46	2억 3,900만	1억 7,666만

전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 3,900만원(평당 약 1,039만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,666만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일도신천지2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	23평	4층	2억 3,900만
2025-10-15	23평	6층	2억 4,000만
2025-06-17	23평	6층	2억 5,500만
2025-01-03	23평	6층	2억 8,800만
2024-04-25	23평	4층	2억 7,980만
2024-02-20	23평	4층	2억 9,000만
2024-01-19	23평	6층	2억 9,000만
2023-09-15	23평	5층	3억
2023-02-01	23평	1층	2억 9,500만