동아(저층) 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 용현동 610-113
동아(저층)는 미추홀구 용현동에 위치한 492세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 162%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동아(저층) AI 분석
배정 초등학교 - 인천용학초등학교 (인천용학초통학구역) - 인천용현초등학교 (인천용현초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아(저층) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 162%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 162%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동아(저층) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 34,350㎡
- 건축면적
- 5,282㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동아(저층) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 47.28/60.78 | 1억 2,900만 | 6,750만 |
| 62 | 48.93/62.72 | 1억 4,050만 | 9,000만 |
| 66 | 51.9/66.2 | 1억 2,400만 | 9,000만 |
| 69 | 54.87/69.67 | 1억 4,450만 | 7,000만 |
| 75 | 59.94/75.61 | - | 9,645만 |
전용 47.28~59.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 54.87㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 4,450만원(평당 약 688만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동아(저층) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 23평 | 5층 | 1억 1,605만 |
| 2026-07-27 | 21평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-26 | 20평 | 4층 | 1억 2,400만 |
| 2026-06-13 | 21평 | 4층 | 1억 2,900만 |
| 2026-04-01 | 21평 | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2026-03-10 | 20평 | 6층 | 1억 2,500만 |
| 2026-03-06 | 19평 | 3층 | 1억 2,600만 |
| 2026-01-28 | 20평 | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2026-01-23 | 20평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025-11-19 | 19평 | 4층 | 1억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용현자이크레스트 | 1,703만 |
| 2 | 인천SK스카이뷰 | 1,589만 |
| 3 | 용현엘크루윈드포레 | 1,334만 |
| 4 | 신창미션힐 | 1,203만 |
| 5 | 용현오션뷰경남아너스빌(주상복합) | 1,161만 |
동아(저층) 배정 학군
초등학교 · 인천용현초통학구역, 인천용학초통학구역
- 인천용학초등학교
- 인천용현초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.