초원장미타운 시세·실거래가
경상북도 경산시 진량읍 양기리 403-3
초원장미타운은 경산시 진량읍에 위치한 1,200세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 183%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초원장미타운 AI 분석
배정 초등학교 - 부림초등학교 (부림초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초원장미타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,200세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
초원장미타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 연면적
- 99,995㎡
- 건축면적
- 9,714㎡
- 대지면적
- 51,281㎡
2층104동 15층상가 2층102동 20층101동 20층105동 20층106동 15층103동 15층108동 15층107동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
초원장미타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.88/77.85 | 6,075만 | 4,500만 |
전용 59.88~59.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,075만원(평당 약 253만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
초원장미타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 24평 | 16층 | 6,300만 |
| 2026-07-01 | 24평 | 4층 | 6,000만 |
| 2026-06-25 | 24평 | 15층 | 5,400만 |
| 2026-06-18 | 24평 | 14층 | 6,700만 |
| 2026-06-05 | 24평 | 15층 | 5,200만 |
| 2026-06-04 | 24평 | 10층 | 6,000만 |
| 2026-05-20 | 24평 | 13층 | 5,500만 |
| 2026-05-08 | 24평 | 10층 | 5,800만 |
| 2026-05-01 | 24평 | 13층 | 6,400만 |
| 2026-04-17 | 24평 | 12층 | 7,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진량읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초원장미타운 (이 단지) | 268만 |