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천안맨션 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 대흥동
천안맨션은 천안시 동남구 대흥동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1977년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 77%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천안맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 천안초등학교 (천안초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1977년
- 용적률
- 77%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 49년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 77%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
천안맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1977.12.22
- 연면적
- 2,277㎡
- 건축면적
- 498㎡
- 대지면적
- 2,626㎡
가동 4층라동 4층나동 4층다동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
천안맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 57.6/57.6 | - | 2,000만 |
| 76 | 76.2/76.2 | - | - |
천안맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 57.6㎡ | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2024-01-03 | 76.2㎡ | 1층 | 9,500만 |
| 2023-12-14 | 76.2㎡ | 1층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천안맨션 배정 학군
초등학교 · 천안초통학구역
- 천안초등학교
중학교 · 천안동부학군
- 천성중학교 특목·자사고 8.22%
- 천안북중학교 특목·자사고 5.59%
- 천안중학교 특목·자사고 3.35%
- 천안여자중학교 특목·자사고 2.64%
- 천안가온중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.