엠스테이 시세·실거래가

경기도 군포시 부곡동

엠스테이는 군포시 부곡동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 288%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

엠스테이 AI 분석

배정 초등학교 - 부곡중앙초등학교 (부곡중앙초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엠스테이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 288%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엠스테이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	24.4/48.22	1억	9,400만
102	52.1/102.95	-	1억 4,500만

전용 24.4~52.1㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 24.4㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,400만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

엠스테이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-23	24.4㎡	3층	1억
2025-07-01	24.4㎡	4층	1억
2024-10-30	24.4㎡	2층	1억 400만
2024-08-14	24.4㎡	2층	1억
2023-03-10	24.4㎡	5층	1억 1,000만